Vermietete 2- Raum- Wohnung mit Terrasse in Dresden Striesen

+ Die Immobilie befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen, ruhig und sichtgeschützt in dem Hinterhaus einer Eigentümergemeinschaft von zwei Mehrfamilienhäusern
+ Der Grundriss umfasst einen geräumigen Flur mit Zugang zum Badezimmer und dem offenen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer und Küche mit Abstellraum
+ Seit 2021 zu einer JNKM von 5.472€ vermietet
+ Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. 326 €, wovon ca. 122€ nicht umlegbare Kosten sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 4.184€ zum Stand vom 31.12.2023

Lage: Restaurants, Cafés, Ärzte und die Natur in der Nachbarschaft
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.