Großzügige Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Nebenstraße von Schöneberg

Als Projekt für Anleger sowie Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Berlin. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Viel Gestaltungsspielraum ermöglicht die Immobilie dem Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 158 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur guten Ausstattung des Objektes gehören u.a. eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden. Familien profitieren von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erleichtert.

Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 719,44 €.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.