Eigenheim mit Garten und 2 Carportstellplätzen in Neubörger

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Die ursprünglich 1991 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Insgesamt 9 Zimmer und rund 216,4 m² Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung) bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der barrierefreien Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassenden Ausstattungsmerkmale, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden bietet.

Hier verschmelzen dank eines ca. 1.094 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit überdachter Terrasse (mit Glasschiebetüren komplett zu schließen). Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück 2 Carportstellplätze und 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

Lage: Attraktive Lage in Neubörger mit guten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.