Moderne DHH in Dortmund-Lichtendorf-Garage & 2 Terrassen für Ihr Wohlfühl-Zuhause!
44289 Dortmund
Preis
459.000 €
Wohnfläche
147 m2
Preis pro m²
3.122 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1066479
+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 347 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzte Renovierung erfolgte 2020
+ Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, Jalousien.
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw: eine Garage, und 4 Freistellplätze
Lage
Lage: Frische Luft dank Feldrandlage in Dortmund-Lichtendorf - ideal für einen naturnahen Lebensstil
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
2005
Baujahr
1
Etagenanzahl
147 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
347 m2
Grundstücksfläche
Kosten
459.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.122 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas, Solar
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
2005
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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