Traumhafte, bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Pankow

Ideal für Eigennutzung oder als Investment zur Vermietung – Diese 2-Zimmerwohnung in Berlin Pankow besticht durch ihren charmanten Gründerzeitstil mit hohen Decken und großen Fenstern, die der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente verleihen.

Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 56 m² Wohnfläche und ist somit der perfekte Einzugsort für Singles oder Paare. Der Balkon zum ruhigen Hinterhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet.

Eine Einbauküche inklusive Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden und in gutem Zustand.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 282 €.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: 10 minütiger Spaziergang zur S-Bahn Station Pankow, die nächste Autobahn ist auch gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.