Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Rundumbalkon in Schömberg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Schömberg befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie einen beeindruckenden Rundumbalkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Dieser bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder entspannten Sommerabenden. Dank der erhöhten Lage genießt man von hier aus einen schönen Blick ins Grüne, während die offene Gestaltung für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wird durch große Fenster sowie die Balkontür mit Tageslicht durchflutet. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genug Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Direkt gegenüber liegt das Schlafzimmer, das mit seinem praktischen Zuschnitt eine komfortable Einrichtung ermöglicht. Hier findet problemlos ein großes Bett sowie ein geräumiger Kleiderschrank Platz. Die angenehme Ruhe sorgt für eine entspannte Nachtruhe.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das im Jahr 2018 vollständig renoviert wurde. Es wurde mit hochwertigen Fliesen sowie einer modernen Dusche ausgestattet und besticht durch eine geschmackvolle Farbgestaltung. Die harmonische Kombination aus stilvollem Design und praktischer Funktionalität sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die separate Küche bietet genügend Raum für eine funktionale und individuelle Gestaltung. Dank der durchdachten Aufteilung gibt es ausreichend Arbeitsflächen und Stauraum, sodass das Kochen hier besonders angenehm ist. Ein kleiner Essbereich kann nach eigenen Wünschen integriert werden und macht die Küche zu einem gemütlichen Treffpunkt.

Lage: Attraktive Lage in Schömberg mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gute Anbindungen u.a. nach Pforzheim und Calw

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.