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Charmanter 3-Zimmer-Bungalow mit Garten in Französisch Buchholz

13127 Berlin

Preis

499.000 €

Wohnfläche

105 m2

Preis pro m²

4.752 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Berlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine Eigennutzung
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 740 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, Jalousien sowie einem Kaminofen
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw: eine Garage

Objektdetails - Exposé 1066504

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 2012 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Die rund 105 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für ein gutes Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch einen optimalen Schallschutz. Hochwertige Aluminium-Jalousien ermöglichen es Ihnen, Licht und Privatsphäre nach Ihren Wünschen zu regulieren. Zudem sorgt die eingebaute 5-fach Verrieglung in den Fenstern und Außentüren für ein hohes Maß an Sicherheit und schützt Ihr Zuhause effektiv vor Einbruch.

Der Dachboden ist nicht ausbaufähig, jedoch ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen oder persönlichen Schätzen geeignet.

Das ca. 740 m² große Grundstück schenken Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Einen wunderbaren Abschluss für das attraktive Angebot stellt eine Garage dar.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Berlin-Französisch Buchholz mit guten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der Umgebung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

2012

Wohnfläche

105 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Grundstücksfläche

740 m2

Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3 %

Kaufpreis pro qm

4.752 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

A_PLUS

Baujahr laut Energieausweis

2012

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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