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Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigsburg mit Garage

71638 Ludwigsburg

Preis

210.000 €

Wohnfläche

61 m2

Preis pro m²

3.443 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1066509

+ In zentrumsnaher Umgebung, vermietet zu ca. 7.920 € p.a., aber auch für Selbstnutzer
+ Dank des Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie Gestaltungsmöglichkeiten, während die modernisierten Fenster aus 2017/18 bereits für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden von 2019
+ Viel Komfort im Alltag versprechen 2 Kellerräume, ein Dachbodenabteil und eine Garage

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1955

Etage

2

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

61 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

210.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.443 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

2

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1955

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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