Ort der Gemütlichkeit: Ruhige 3-Zi.-Whg. mit Südbalkon in Heilbronn
74076 Heilbronn
Preis
246.000 €
Wohnfläche
77 m2
Preis pro m²
3.195 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1066531
+ In Heilbronn gelegen, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung
+ Viel Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank guten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2021, Hausgeld: ca. 143 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einer Klimaanlage im Wohnbereich, Jalousien sowie einen Laminatboden
Lage
Lage: Attraktive Lage in Heilbronn mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1950
Baujahr
2
Etage
1
Etagenanzahl
77 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
246.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.195 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1950
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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