Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zi.-Whg. in ruhiger Waldrandlage

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bergkamen bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie suchen. Die Wohnung ist langfristig vermietet, sodass Sie als neuer Eigentümer direkt von stabilen Mieteinnahmen profitieren können, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. Mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, bietet sie eine ideale Wohnsituation für Singles oder Paare. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon als Rückzugsort runden das Angebot ab.

Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst tragen zu einem gepflegten Wohnumfeld bei – ein Pluspunkt für eine langfristig stabile Mietersituation.

Diese Kapitalanlage ermöglicht Ihnen von Anfang an gesicherte Mieteinnahmen – eine Investition mit Zukunft.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Bergkamen-Weddinghofen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.