Ausbaupotenzial + großem Grundstück! Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-EFH in Gunningen

+ In familienfreundlicher Umgebung von Gunningen, empfiehlt sich das Objekt als Kapitalanlage und zur Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.304 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2011
+ Solide Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen und 5 Freistellplätze

Lage: Attraktive Lage in Gunningen mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.