Kapitalanleger & Selbstnutzer aufgepasst: freie 3-Zimmer - Wohnung in Ganderkesee - Erbbaurecht

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2090. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 65,54 €.

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Ganderkesee.

Die Wohnung war langzeit vermietet und wird zum 31.05 frei.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 67 Quadratmetern eine gute Grundsubstanz mit viel Potenzial. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Gäste- oder Abstellzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Einbauküche bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung.

Die Wohnung war langzeit vermietet und wird zum 31.05 frei. Eine ideale Gelegenheit für eine individuelle Renovierung nach eigenem Geschmack.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, bietet zusätzlichen Stauraum und ist zurzeit nicht genutzt.

Bitte beachten Sie: Wir verkaufen noch 2 weitere Wohnungen in diesem Gebäude.

Lage: Attraktive Lage in Ganderkesee mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.