Die Sonne genießen: ETW mit Garten und Carport

In Bad Nauheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Trotz ruhige Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 121 m². Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Die Fußbodenheizung, die Einbauküche sowie die Jalousien schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick offen.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - nicht nur dank eines Balkons. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Einen wunderbaren Abschluss für Ihr Wohnglück stellt ein Carportstellplatz dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 390 €.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten und Grundschule in ca. 700 m
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt 1km, Apotheke 2km, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.