Attraktive Kapitalanlage in Beratzhausen – Eigentumswohnung mit Potenzial

Diese charaktervolle Eigentumswohnung in Beratzhausen ist die perfekte Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die für ihre beschauliche und sichere Lage bekannt ist. Das gepflegte Gebäude und der sehr gute Zustand der Wohnung machen sie zu einer hervorragenden Option für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, bietet die Wohnung Singles oder Paaren ein komfortables Zuhause und ermöglicht eine unkomplizierte Vermietung. Der helle Südbalkon sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und erhöht den Wohnwert der Immobilie.

Ein zusätzlicher Freistellplatz für einen Pkw, ein praktischer Kellerraum zur Aufbewahrung sowie das geringe monatliche Hausgeld von nur 150 € machen das Objekt besonders attraktiv für Investoren, die eine langfristig rentable Lösung suchen. Da die Wohnung leer steht, kann sie sofort vermietet oder bezogen werden – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.

Profitieren Sie von dieser gepflegten Immobilie in einer ruhigen Lage und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit viel Potenzial.

Lage: Attraktive und ruhige Lage in Beratzhausen, ideal für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in bequemer Erreichbarkeit
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale schnell und bequem erreichbar
Anbindung: Gute Verkehrsanbindung – nächster Bahnhof, Bushaltestelle und Autobahn in unmittelbarer Nähe

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.