MFH mit 5 vermieteten Wohneinheiten und 1 Leerstand
87600 Kaufbeuren
Preis
799.000 €
Wohnfläche
345 m2
Preis pro m²
2.316 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1066582
+ Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in Kaufbeuren für Eigennutzung oder Vermietung
+ 5 Einheiten vermietet zu ca. 42.960 € p.a. + 1Wohnung frei
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigem bis gutem Zustand
+ Komfort durch eine vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse; ein Kellerraumsowie eine 4 Stellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
2
Etagenanzahl
345 m2
Wohnfläche
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
17
Zimmeranzahl
528 m2
Grundstücksfläche
Kosten
799.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3 %
Provision
2.316 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
4
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1925
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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