Baugrundstück mit Altbestand und viel Potenzial in familienfreundlicher Lage von Dachau-Ost

In gefragter Lage von Dachau-Ost bietet dieses ruhig gelegene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 631 m² hervorragende Voraussetzungen für ein neues Bauvorhaben. Die familienfreundliche Umgebung und das gewachsene Wohnumfeld machen den Standort besonders attraktiv. Nach dem Rückbau des Bestandsgebäudes inkl. Doppelgarage aus den 1950er Jahren steht eine Fläche von etwa 600 m² für eine vielseitige Neubebauung zur Verfügung. Ergänzend gehört eine angrenzende Garage mit eigenem Grundstück zum Verkaufspaket.

Eine Bebaubarkeit ist gem. §34 BauGB ('Nachbarschaftsbebauung') gegeben. In direkter Nachbarschaft befindet sich u.a. ein größeres Mehrfamilienhaus. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

Lage: Nebenstraße mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.