Die Sonne genießen: DHH mit eigenem Garten in urbaner Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Ducherow, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Dank ihres modernisierten Zustands bietet die 1990 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt 2013 durchgeführt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Etagen und 5 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details.

Zudem steht Ihnen der Balkon sowie auch ein ca. 354 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zuletzt runden eine Garage und 2 Freistellplätze für Ihre Pkw das umfangreiche Angebot ab.

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.