Gepflegtes MFH mit 3 Einheiten in Top Lage von Hiddenhausen-Oetinghausen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Hiddenhausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die ursprünglich 1918 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngste Modernisierungen wurden zuletzt 2013 durchgeführt.

Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 298,42 m². Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Mehrfamilienhauses sind u.a. zwei Einbauküchen sowie verschiedene Fußböden verbaut.

Darüber hinaus versprechen das ca. 848 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit mehreren Terrassen.
Eine Überdachte Terrasse und eine Überdachte Dachterrasse bilden weitere Highlights dieser Immobilie ab.
Weitere Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss.
Zu guter Letzt bieten eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze genügend Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Lage: Attraktive Lage mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nur ca. 200 m zum Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.