Kapitalanlage: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in Citylage
24568 Kaltenkirchen
Preis
550.000 €
Wohnfläche
260 m2
Preis pro m²
2.115 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1066650
+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in Kaltenkirchen eignet sich für Kapitalanleger
+ Vermietet zu ca. 23.500 € p.a.
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch eine solide Ausstattung, welche eine Einbauküche umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum sowie Garage und Freistellplatz bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1907
Baujahr
2
Etagenanzahl
260 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
868 m2
Grundstücksfläche
Kosten
550.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
7,14 %
Provision
2.115 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1994
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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