Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Löbnitz

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause oder einem schönen Feriensitz, dass Ihnen im Innen- wie Außenbereich genug Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Das Objekt ist Teilerschlossen und beinhaltet einen eigenen Stromanschluss sowie einen eigenen Trinkwasseranschluss. Das Abwasser ist an einer 3-Kammer-Grube angeschlossen.

Auf einer wohlfühlenden Wohnfläche von ca. 60 m² und 3 Zimmern, verteilt auf einer Etage, bietet dieses Objekt Platz für Singles und Paare. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss der Immobilie.

Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 1.161 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet: Die enorme Grundstücksgröße mit zwei separaten Zufahrten wird Naturfreunde begeistern. Zuletzt sind mehrere Pkw Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot. Zwei in der Nähe gelegene Seen und eine gegenüberliegende Badestelle bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur.

Lage: Attraktive Lage in Löbnitz mit guten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: in max. 2 Kilometer Entfernung befinden sich zwei Gaststätten, eine Eisdiele, eine Landmetzgerei, sowie ein Hausarzt und Zahnarzt im Ort
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Infrastruktur: Löbnitz verfügt über eine intakte Infrastruktur

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.