Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 35 m² befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und grünen Wohngegend, die eine hohe Nachfrage bei Mietern verspricht – ideal für Kapitalanleger. Das helle Wohnzimmer ist durch den Balkon in Südrichtung besonders lichtdurchflutet. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die ruhige Umgebung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ideal für den täglichen Gebrauch ist und die Nutzung der Wohnung noch komfortabler macht.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Zur Wohnung gehört eine Waschküche im Gebäude, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, die gegen Münzeinwurf genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige Wohngegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Diese Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie mit ihrer praktischen Ausstattung, der Loggia, dem Tiefgaragenstellplatz und der Waschküche eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung bietet.

Lage: Attraktive Lage in Stuttgart-Hoffeld mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.