Bezugsfrei! 2-Zimmer Balkonwohnung in feiner Lage!

Ob Eigennutzung oder Investment: diese Immobilie in Berlin bietet alle Möglichkeiten! Beschaulich und sicher in einer ruhigen Sackgasse in feinster Lage von Steglitz gelegen. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 57,39 m² Wohnfläche. Zwei Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick ins Grüne und einem großen Balkon. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Die Ausstattung mit einer gepflegten Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Darüber hinaus ist der Wohnung ein Gemeinschaftsparkplatz zum Abstellen von Pkw zugehörig. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 481,81 €.

Lage: Attraktive Lage in Berlin mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.