Formschöne Maisonette Wohnung mit großer Terrasse + Stellplatz

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Berlin, sicher und beschaulich in einer Wohnanlage gelegen. Die dennoch urbane Lage biete vor allem Genießer des städtischen Lebens viele Möglichkeiten. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Auf den obersten zwei Etagen eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 118,95 m². Darunter drei Zimmer mit zwei überschaubaren Schlafzimmern. Besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin der sowohl an eine großzügig Terrasse und an einen Balkon reicht. Wie es der Maisonette-Stil vorgibt, reicht das Wohnzimmer bis auf die Empore im OG.

Zum Grundriss gehören außerdem ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC, mit Dusche im OG. Für Wellness-Momente steht sogar eine Sauna zur Verfügung. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - nicht nur dank eines Balkons. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse die definitiv Platz für viele schöne Momente bietet. Zudem gibt es noch ein gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche hinter dem Gebäude- herrlich im Grünen gelegen.

Ebenso bereichert ein privater Garagenstellplatz für Ihren Pkw die ansprechende Immobilie. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 400 €.

Lage: Urbane Lage bietet Restaurants, Museen und viele Möglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.