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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Münster Kreuzviertel

48149 Münster

Preis

185.000 €

Wohnfläche

44 m2

Preis pro m²

4.205 €

Verfügbar ab

31.12.2025

Objektdetails - Exposé 1066687

+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer
+ Viel Erholung im Freien dank eines großen Balkons
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Kellerraum und ein separater Waschmaschinen-Stellplatz runden das ansprechende Angebot ab

Lage

Lage: Attraktive Lage in Münster-Kreuzviertel mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1972

Etage

3

Etagenanzahl

4

Wohnfläche

44 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

185.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

4.205 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Keller

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1970

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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