Greifen Sie zu! Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus samt Garten in Belm - Erbbaurecht

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2061. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 503,42 €.

Dieses Objekt präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Die ideale Option für Macher ist das 1975 erbaute Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet.

Rund 133,92 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Eine Baumöglichkeit auf der Grundstücksecke bietet Erweiterungspotential für beispielsweise einen praktischen Anbau.

Das ca. 299 m² große Grundstück schenkt Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch 4 Kellerräume, die für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgen. Als Parkmöglichkeit gehört eine Garage zur Immobilie, sodass Sie Ihren Pkw sicht- und wettergeschützt unterbringen können.

Lage: Attraktive Lage in Belm mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.