Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in moderner Wohnanlage.

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Studentenapartment in München, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer die ideale Grundlage für eine reibungslose Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 7.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 157 €.

Mühelos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Ihre Mieter ins 4. Obergeschoss des 7-geschossigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen sie auf ca. 22 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht ein Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 5.000,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.