Home sweet home: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial Dachausbau für mehr Wohnfläche

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Königsmoos, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die ursprünglich 1980 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Verteilt auf ca. 100,00 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Der Außenbereich umfasst ein ca. 302 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Als besonderes Highlight präsentiert sich die Terrasse. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Ein kleiner Garten vor dem Haus ist vorhanden.

Lage: Attraktive Lage in Königsmoos mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.