Platz für die ganze Familie und noch mehr! Tolle DHH mit 6 Schlafzimmern, großem Garten und Garage!

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Seinen einladenden Zustand verdankt das 1973 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang und laufenden Sanierungen bzw. Renovierungen.

Die rund 156 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern und 6 Schlafzimmern auf 3 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt.
Alternativ kann das Dachgeschoss auch als abgeschlossen Einliegerwohnung dienen, sodass auch ein Mehrgenerationenwohnen problemlos möglich ist.
Kochvergnügen verspricht die offene Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Elektrische Jalousien und ein gemütlicher Zimmerofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein verglaster Wintergarten mit zusätzlicher Markise, sondern auch ein ca. 423 m² großes Grundstück mit großzügigem Gartenbereich in Süd-West Ausrichtung.

Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Hier begeistert ein sanierter Partykeller, wo Sie zukünftig Ihre Geburtstage und andere Festivitäten feiern können.

Zuletzt ist eine überlange Garage (Doppelgarage) und 2 Freistellplätze vor dem Haus Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Lage: Attraktive Lage in Grevenbroich-Wevelinghoven mit guten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Rund 1,5 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.