Sofort einziehen oder vermieten: Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
86154 Augsburg
Preis
324.100 €
Wohnfläche
74 m2
Preis pro m²
4.380 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1066792
+ In zentraler Umgebung in Augsburg, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgarten
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt instandgesetzt: 2025
+ Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung (mindestens 14.440 JNKM realisierbar)
+ Viel Komfort im Alltag schaffen eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Attraktive Lage in Augsburg mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 400 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1962
Baujahr
2
Etage
74 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
324.100 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2,98 %
Provision
4.380 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1962
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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