Voll erschlossenes, großzügiges Grundstück nur 150m bis zum Scharmützelsee in Bad Saarow

Dieses große Baugrundstück in bester Lage von Bad Saarow bietet mit 1.104 m² Fläche ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Scharmützelsee. Nur ca. 150 Meter trennen Sie vom Wasser – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe und Lebensqualität am See zu schätzen wissen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist vollständig erschlossen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten und prachtvollen Einfamilienhäusern und stilvollen Ferienvillen.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben, hierzu dient die Orientierung an den Bebauungsplan 038 'Schlosspark Pieskow'. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.

Bad Saarow ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn hervorragend erreichbar – in nur ca. 1 Stunde gelangen Sie bequem nach Berlin. Die gute Zuganbindung macht den Standort auch für Pendler und Wochenendnutzer attraktiv.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, die beliebte Saarow Therme sowie Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen – alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr neues Zuhause !

Lage: Attraktive Wassernähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.