Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-Schwedenhaus mit Garten, ELW und SPA-Bereich in Hohwacht (Ostsee)

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Hohwacht (Ostsee). In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es wenig Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Dank seines gepflegten Zustands ermöglicht das 2003 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 6 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro, Atelier, SPA, Gäste- oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für alles vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche. Ein Highlight dieser Immobilie sind zweifellos die großzügigen Zimmer, die Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglichen. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst. Die Sauna und der Pool mit Wärmepumpe garantiert angenehme Momente der Entspannung.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über einen Balkon und einen Wintergarten, sondern auch über ein ca. 1.653 m² großes Grundstück freuen. Herausragend ist der große Garten mit 3 Terrassen, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Zuletzt sind ein Carportstellplatz und 2 Freistellplätze Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Sackgassenlage mit wenig Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere. Unverbaubarer, weitläufiger Blick auf das Naturschutzgebiet, die Hügellandschaft und den Großen Binnensee. Der Strand in Hohwacht ist fußläufig zu erreichen
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Supermarkt fußläufig, 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.