Gepflegtes Reihenmittelhaus mit klein, aber feinem Garten und TG Stellplatz

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Kaufbeuren. Dank seines gepflegten Zustands ermöglicht das 1978 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Insgesamt 5 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 120 m² große Wohnfläche und 4 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Fußbodenheizung in der Küche
Das Badezimmer im DG muss noch fertiggestellt werden.

Der Außenbereich umfasst einen Balkon sowie ein schöne Terrasse und bietet weiteren Raum zur Erholung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellt ein Stellplatz in einer Tiefgarage.

Lage: Attraktive Lage in Kaufbeuren mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.