Erfahren Sie, wie Sie den Energieverbrauch Ihres Gebäudes reduzieren können.

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Was sind die Vorteile der Energieberatung?

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Energieausweis

Wer darf eine Energieberatung durchführen?

Viele verschiedene Stellen führen Energieberatungen durch. Hierzu zählen beispielsweise kommunale Instanzen wie die örtlichen Stadtwerke. Ebenso bieten die Verbrauchzentralen in den meisten Bundesländern entsprechende Services an. Möglich ist es ebenso, die Dienste einer privatwirtschaftlichen Energieagentur oder eines selbstständigen Energieberaters in Anspruch zu nehmen. Wo Sie sich als Immobilieneigentümer informieren, steht Ihnen also offen. Die Beratung übernehmen im Regelfall ausgebildete Bauingenieure, Energietechniker, Architekten, Juristen oder andere Fachkräfte.

Der Eigenanteil einer professionellen Energieberatung bei McMakler kostet Sie bei bis zu 2 Wohneinheiten nur 790€. Unser Team aus zertifizierten Energieberatern wird Sie dabei unterstützen, die Energieeffizienz Ihres Wohngebäudes effizient zu verbessern. 

Eine Energieberatung startet vor Ort und wird abschließend bei der beratenden Stelle, telefonisch oder wieder im Eigenheim selbst durchgeführt. Grundsätzlich hängt die Entscheidung davon ab, welche Beratung genau gewünscht ist. Bei geplanten baulichen Veränderungen wie einer energetischen Sanierung findet eine Energieberatung zumeist im Haus beziehungsweise der Wohnung statt. Schließlich muss sich der jeweilige Energieberater zunächst ein genaues Bild der Gegebenheiten machen. Unter der Berücksichtigung der baulichen Voraussetzungen empfiehlt er wirtschaftliche Maßnahmen für die Immobilie. Dabei bezieht er im Regelfall Gebäudedaten und Dokumente ein. Hierzu zählen beispielsweise Dokumente zu bereits durchgeführten Bau- oder Sanierungsmaßnahmen oder Informationen, welche technischen Anlagen im Haus verbaut sind. Hinzu kommen aktuelle Verbrauchsdaten wie die letzten Heizkosten- und Stromabrechnungen. All dies macht es dem Berater möglich, individuell zu unterstützen und optimale Maßnahmen zu empfehlen. Je nach Einzelfall werden im Rahmen der Beratung Schwachstellenanalysen, Wirtschaftlichkeitsrechnungen oder ganze Sanierungskonzepte erstellt. Bei einem Eigentümerwechsel kann sogar eine [Sanierungspflicht](https://www.mcmakler.de/magazin/sanierungspflicht) bestehen.


Mögliche Themen einer Energieberatung sind beispielsweise:


Wie lange eine Energieberatung dauert, hängt von den genauen Inhalten ab. Telefonische Services bei den Verbraucherzentralen dauern beispielsweise im Regelfall 30 bis 45 Minuten, Termine im Eigenheim mit einem Energieberater hingegen können mitunter mehrere Stunden in Anspruch nehmen. Hinzu kommen je nach Service Anschlussberatungen an Folgetagen mit der Vorstellung von Analyseergebnissen und Energiekonzepten.

Was wird bei einer Energieberatung überprüft?

Wie eine Energieberatung abläuft und was die Berater dabei prüfen, ist von Fall zu Fall unterschiedlich. Beispielsweise kann die Energieberatung lediglich aus einem kurzen Gespräch über einen effizienteren Verbrauch in der kalten Jahreszeit bestehen. Genauso besteht aber die Möglichkeit, dass ein Energieberater umfassende technische Prüfungen vornimmt, etwa eine Inspektion der Heizungsanlage oder eine Eignungsprüfung der Dachflächen für Photovoltaikanlagen. Sogar eine thermische Prüfung der Gebäudehülle kann je nach Notwendigkeit zum Beratungsservice gehören.

Wer sich selbst nicht gut mit Energiethemen auskennt, profitiert von der Beratung beim Fachmann. Hauseigentümer erhalten Tipps zum richtigen Verhalten bezüglich ihres Energieverbrauchs sowie professionelle Unterstützung für den Einbau neuer Technik oder Sanierungsmaßnahmen. Oft steht zudem das Thema erneuerbare Energien auf dem Beratungsprogramm. Energieberatungen sind bei Neubau-, Sanierungs- und Umbauvorhaben sogar grundsätzlich zu empfehlen. Hier geht es nämlich oft um Summen im fünf- bis sechsstelligen Bereich. Der Profi unterstützt mit energieeffizienten und wirtschaftlichen Konzepten.

Wann ist eine Energieberatung Pflicht? Tatsächlich kann eine Beratung in einigen Fällen vorgeschrieben sein. Die entsprechende Regelung ist im Gebäudeenergiegesetz (GEG) verankert. Wer ein Ein- oder Zweifamilienhaus kaufen oder eine Immobilie umfangreich sanieren möchte, muss ein Informationsgespräch mit einem qualifizierten Energieberater durchführen. Die Art und der Umfang der Energieberatung stehen den Käufern beziehungsweise Eigentümern offen.

Energieberatung beim Profi

Die [Kosten für eine Energieberatung](https://www.mcmakler.de/magazin/energieberater-kosten) sind nicht einheitlich geregelt. Sie hängen von der Art und dem Umfang der Dienstleistung ab. Energieverbände bieten Pflichtberatungen für Immobilienkäufer teilweise sogar kostenlos an. Bei der Verbraucherzentrale eine Energieberatung per Telefon durchzuführen, kostet etwa 60 bis 90 Euro pro Stunde. Für einen Vor-Ort-Termin mit einem privatwirtschaftlichen Dienstleister hingegen können zwischen 600 und 1.000 Euro fällig werden. Es lässt sich also keine pauschale Antwort auf die Kostenfrage geben. Hauseigentümer sind gut beraten, verschiedene Angebote zu vergleichen.


Was bedeutet unabhängige Energieberatung?

Im Regelfall werden die Beratungsleistungen von einem unabhängigen Berater durchgeführt. Das bedeutet: Er empfiehlt keine spezifischen Produkte oder baulichen Dienstleistungen während oder nach der Beratung. Dadurch besteht für den Berater kein Provisionsdruck, er ist nicht an bestimmte Produkte gebunden und kann Haus- und Wohnungseigentümern stattdessen tatsächlich mit denjenigen Lösungen weiterhelfen, die ihm im jeweiligen Fall am sinnvollsten erscheinen. Unabhängig beraten lassen können Sie sich zum Beispiel bei Energieverbänden, Verbraucherzentralen und kommunalen Instanzen.

McMakler bietet Ihnen eine kostengünstige Energieberatung an. Wir erarbeiten einen [individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)](https://www.mcmakler.de/magazin/energetische-sanierung-checkliste) für Sie. Dadurch erhalten Sie mindestens 650€ staatlichen Zuschuss für Ihre Beratung und zusätzliche 5% Förderbonus bei Umsetzung der Maßnahmen. Darüber hinaus steigern Sie Ihre förderfähigen Investitionen für Sanierung von 30.000 Euro auf 60.000 Euro je Wohneinheit pro Jahr.

Für Haus und Grund: Die Energieberatung für Immobilieneigentümer

Zum Thema Energie eine Beratung anzufordern, ist oft sinnvoll. Die Frage „Lohnen sich die Kosten für eine Energieberatung?“ lässt sich im Regelfall also mit Ja beantworten. Als Hauseigentümer erhalten Sie zahlreiche Tipps und profitieren vom fachlichen Rat ausgebildeter Profis. Einen [Energieberater finden](https://www.mcmakler.de/magazin/energieberater-finden) Sie beispielsweise bei Energieverbänden, den örtlichen Verbraucherzentralen oder privaten Energiedienstleistern. Oft ist sogar ein unabhängiger Energieberater in der Nähe zu erreichen. Hierzu gibt eine kurze Online-Recherche Aufschluss.

**Energie**

- [Energieausweis](/verkaufen/energieausweis)
- [Energieeffizienz einer Immobilie steigern](/magazin/energetische-massnahmen)

- [Steigende Energiepreise](https://www.mcmakler.de/magazin/steigende-energiepreise)


**Rechtliches**

- [Neues Heizungsgesetz 2024 - Das Gebäudeenergiegesetz](/magazin/neues-heizungsgesetz-2024)
- [Solardachflicht: Diese Regelungen gelten aktuell](/magazin/solardachpflicht)
- [Was die WEG Reform für Eigentümer](/magazin/was-bedeutet-die-weg-reform-fuer-eigentuemer)

**Sanieren**

- [Welche Modernisierungen sich am Haus lohnen](/magazin/modernisierungen-haus)
- [Klimaschutz durch Sanierungen](/magazin/klimaschutz-sanierung)
- [Energetische Sanierung Checkliste](/magazin/energetische-sanierung-checkliste)
- [Energetische Sanierung - So rentieren sich die Kosten](/magazin/energetische-sanierung-rentieren)
- [Checkliste: Energetische Sanierung](https://www.mcmakler.de/magazin/energetische-sanierung-checkliste)



**Heizen**

- [Mit der Wärmepumpe zur Klimaneutralität](/magazin/heizung-waermepumpe)
- [Fernwärme erklärt](/magazin/fernwaerme)
- [Steigende Energiepreise](/magazin/steigende-energiepreise)
- [Alternative zur Heizung](https://www.mcmakler.de/magazin/alternative-zur-heizung)
- [Heizlastberechnung](https://www.mcmakler.de/magazin/heizlastberechnung)
- [Hydraulischer Abgleich](https://www.mcmakler.de/magazin/hydraulischer-abgleich)




Die Energieberatung ist eine sinnvolle Maßnahme, um eine Immobilie energieeffizienter und wirtschaftlicher zu betreiben. Mehr erfahren Sie hier!

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