Grundstück verkaufen

Beim Verkauf eines Grundstücks gibt es einiges zu beachten. Im ersten Schritt sollten Eigentümer herausfinden, wie viel ihr Grundstück wert ist. Besonders in großen Städten wie Berlin oder München sind unbebaute Grundstücke Mangelware. Es gibt kaum noch bebaubare Flächen, während die Nachfrage nach diesen Grundstücken steigt. Das begrenzte Angebot an Bauland und die große Nachfrage treiben die Grundstückspreise in die Höhe. Für Grundstückseigentümer ist das ein ideales Verkaufsklima, weil Käufer unter diesen Bedingungen teils bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen. Doch wie geht man bei einem Grundstücksverkauf vor, welche Unterlagen zu dem Grundstück werden benötigt und welche Kosten können anfallen? Antworten auf diese Fragen und praktische Tipps erhalten Sie in unserem Ratgeber.

Inhaltsverzeichnis

1. Sie wollen Ihr Grundstück verkaufen? Hier finden Sie das Wichtigste in Kürze
2. Welche Käufer-Zielgruppe interessiert sich für welche Grundstücksart?
3. Wie prüfe ich die Bebaubarkeit eines Grundstücks?
4. Wann brauche ich eine Bauvoranfrage?
5. Wie viel ist mein Grundstück wert?
5.1. Welches Verfahren für die Wertermittlung eignet sich bei Grundstücken?
6. Welche Unterlagen brauche ich beim Grundstücksverkauf?
6.1. Kann man ein Grundstück ohne Notar verkaufen?
7. Welche Kosten fallen beim Grundstücksverkauf an?
8. Wie hoch ist die Steuer bei einem Grundstücksverkauf?
9. Wie schnell kann man ein Grundstück wieder verkaufen?
10. Kann ich nur einen Teil meines Grundstücks verkaufen?
11. Wie kann Sie ein Makler beim Grundstücksverkauf unterstützen?
12. Was ist die richtige Vermarktungsstrategie um ein Grundstück zu verkaufen?
13. Grundstück verkaufen: Besondere Bedingungen, hohe Ertragschancen
14. FAQ: Häufig gestellte Fragen, wenn Eigentümer ihr Grundstück verkaufen wollen
14.1. Welche Steuern fallen beim Grundstücksverkauf an?
14.2. Wann kann ein Grundstück steuerfrei verkauft werden?
14.3. Wann lohnt es sich, ein Grundstück zu verschenken?
14.4. Was gilt, wenn man ein Grundstück an die Gemeinde verkauft?
14.5. Welche Kosten entstehen beim Grundstücksverkauf ohne Makler?
14.6. Wie erfährt das Finanzamt vom Verkauf?

Unsere Tipps im Überblick

Sie wollen Ihr Grundstück verkaufen? Hier finden Sie das Wichtigste in Kürze

Welche Käufer-Zielgruppe interessiert sich für welche Grundstücksart?

Mehrerlösklausel

Wie prüfe ich die Bebaubarkeit eines Grundstücks?

Wann brauche ich eine Bauvoranfrage?

Wie viel ist mein Grundstück wert?

Welches Verfahren für die Wertermittlung eignet sich bei Grundstücken?

Welche Unterlagen brauche ich beim Grundstücksverkauf?

Kann man ein Grundstück ohne Notar verkaufen?

Haben Sie alle Unterlagen für den Grundstücksverkauf?

Welche Kosten fallen beim Grundstücksverkauf an?

Wie hoch ist die Steuer bei einem Grundstücksverkauf?

Wie schnell kann man ein Grundstück wieder verkaufen?

Kann ich nur einen Teil meines Grundstücks verkaufen?

Wie kann Sie ein Makler beim Grundstücksverkauf unterstützen?

McMakler Commercial

Was ist die richtige Vermarktungsstrategie um ein Grundstück zu verkaufen?

Grundstück verkaufen: Besondere Bedingungen, hohe Ertragschancen

FAQ: Häufig gestellte Fragen, wenn Eigentümer ihr Grundstück verkaufen wollen

Welche Steuern fallen beim Grundstücksverkauf an?

Wann kann ein Grundstück steuerfrei verkauft werden?

Wann lohnt es sich, ein Grundstück zu verschenken?

Was gilt, wenn man ein Grundstück an die Gemeinde verkauft?

Welche Kosten entstehen beim Grundstücksverkauf ohne Makler?

Wie erfährt das Finanzamt vom Verkauf?

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