Kostenloses Programm zur Immobilienbewertung: So funktioniert's

Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie aktuell wert ist, bietet die kostenlose Immobilienbewertung online eine Ersteinschätzung für den Immobilienwert. Den ermittelten Immobilienwert können Sie als Anhaltspunkt für die spätere Preisfindung beim Immobilienverkauf nutzen.

Im Folgenden erklären wir Ihnen Schritt für Schritt, wie eine Wertermittlung online mit dem kostenlosen Programm zur Immobilienbewertung abläuft und was Sie dafür tun müssen.

Die Immobilienbewertung online über unser kostenloses Programm vermittelt Ihnen schnelles und kompaktes Wissen über Ihre Immobilie. Die Bewertung läuft in drei Schritten ab:

Bevor es mit der Online-Wertermittlung losgehen kann, benötigen Sie einige grundlegende Informationen zu Ihrer Immobilie, damit Sie diese anschließend in das Online-Formular des Bewertungsprogramms eingeben können. Zu den wichtigsten Eckdaten für die Immobilienbewertung gehören:

• Immobilientyp: Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbe

• Grundstücksfläche

• Wohnfläche (bei Gewerbe: Nutzfläche)

• Baujahr

• Qualitätsstandard und Energieeffizienz

• Lage/ Adresse

Sobald Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie gesammelt haben, können Sie die Online-Wertermittlung über das kostenlose Programm starten. Der Ablauf gestaltet sich wie folgt:

Schritt 1: Als Erstes wählen Sie aus, für welchen Immobilientyp Sie eine Bewertung erhalten möchten: Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbe? Handelt es sich um ein Haus, wählen Sie anschließend aus, welche Art von Haus Sie haben (beispielsweise Einfamilien- oder Reihenhaus). Die Art des Hauses und die damit einhergehenden Nutzungsmöglichkeiten haben Einfluss auf den Immobilienwert. Auch wenn es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, ist die Art der Immobilie (zum Beispiel Büro-, Lager- oder Industriegebäude) anzugeben.

Schritt 2: Im zweiten Schritt geben Sie die Wohnfläche Ihrer Immobilie in Quadratmetern an. Bei Gewerbeimmobilien geht es an dieser Stelle um die Nutzfläche.

Schritt 3: Anschließend geben Sie die Grundstücksfläche in Quadratmetern an (wenn Sie die Bewertung für ein unbebautes Grundstück starten, ist dies natürlich der erste Schritt). Bei einer Wohnung geht es hier stattdessen um die vorhandene Zimmeranzahl (Badezimmer und Küche nicht mitgerechnet).

Schritt 4: Im nächsten Schritt geben Sie das Baujahr Ihrer Immobilie an. Beim unbebauten Grundstück entfällt diese Angabe. Stattdessen geht es an dieser Stelle um den Erschließungsgrad des Grundstücks (unerschlossen, teilerschlossen oder erschlossen).

Schritt 5: Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung bewerten, geht es nun um den Qualitätsstandard der Immobilie (einfach, normal, gehoben).

Schritt 6: Als Nächstes geben Sie an, für welchen Zweck Sie die Immobilienbewertung benötigen (beispielsweise Kauf oder Verkauf).

Schritt 7: Im Anschluss geben Sie die Postleitzahl an, in der sich die zu bewertende Immobilie befindet. Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist für die Bewertung von Bedeutung, da durch sie entsprechende Vergleichsobjekte für eine präzisere Werteinschätzung herangezogen werden können.

Schritt 8: Als Letztes geben Sie Ihre Kontaktdaten ein, damit Ihnen eine erste grobe Werteinschätzung für Ihre Immobilie zugeschickt werden kann. Für eine präzisere Einschätzung werden weitere Informationen und Details telefonisch abgefragt. Ihre Daten werden stets vertraulich behandelt. Im Anschluss erhalten Sie eine professionell aufbereitete, individuelle Werteinschätzung, welche als Grundlage für den Immobilienverkauf dient.

Nutzen Sie das kostenlose Immobilienbewertungsprogramm von McMakler und erfahren Sie, was Ihr Objekt wert ist!