Immobilienpreise in Heilbad Heiligenstadt 2025

• Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Heilbad Heiligenstadt beträgt 1.750 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 2.248 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 877 Euro.

• Wer in Heilbad Heiligenstadt ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,15 Euro. Während der höchste Mietpreis 10,23 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 4,70 Euro.

• Der Kaufpreis von Wohnungen in Heilbad Heiligenstadt beträgt im Durchschnitt 1.562 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 3.951 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 745 Euro pro Quadratmeter.

• In Heilbad Heiligenstadt werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6,95 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 4,61 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 10,65 Euro.

Heilbad Heiligenstadt ist eine Kreisstadt in Thüringen, welche dem Landkreis Eichsfeld angehört und als Sole-Heilbad anerkannt ist. Die Stadt umfasst eine Fläche von knapp 71 Quadratkilometern und beheimatet etwa 17.200 Einwohner. Heilbad Heiligenstadt liegt rund 30 Kilometer südöstlich von Göttingen, circa 34 Kilometer nordwestlich von Mühlhausen und knapp 56 Kilometer westlich von Nordhausen. Die Bebauung setzt sich typisch urban abwechslungsreich aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie aus Mehrfamilien- und Mietshäusern und Gewerbe zusammen.

Wohnen und Leben in Heilbad Heiligenstadt
Die Stadt Heilbad Heiligenstadt untergliedert sich in die fünf Ortsteile Bernterode, Flinsberg, Günterode, Kalteneber und Rengelrode, die teils einer räumlichen Trennung unterliegen. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort bereits im Jahr 960, was noch heute in der Bebauung der Stadt deutlich wird. So findet sich hier eine gut erhaltene Altstadt mit dicht stehenden Mehrfamilien- und Mietshäusern, die mit teils gut erhaltenem Altbau- oder Fachwerkcharme bestechen. Besonders hervor stechen dabei einige alte Bauwerke wie mehrere Kirchen und Kapellen, das Völkerschlachtdenkmal oder das Literaturmuseum. In den Randgebieten haben sich in den letzten Jahrzehnten moderne Wohnsiedlungen mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern angesiedelt, die teils von großen Gärten profitieren. In der Stadt sind allerlei Dienstleister, Gastronomen, Einkaufsmöglichkeiten, Einzel- und Fachhändler sowie Geschäfte vorhanden. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist umfassend aufgestellt und ermöglicht es den Kindern, die gesamte Schullaufbahn innerhalb der Heimat zu durchlaufen. Naherholung spenden neben den Heilbädern und einigen Stadtparks besonders die weiten Wiesen, Felder und Wälder in und um Heilbad Heiligenstadt, die jederzeit zum Spazieren, Radfahren, Wandern sowie zu allerlei weiteren Aktivitäten im Freien einladen. In und um Heilbad Heiligenstadt sind zudem einige Naturschutzgebiete vorhanden.

Verkehrsanbindung in Heilbad Heiligenstadt
Durch Heilbad Heiligenstadt verläuft die Bundesautobahn A 38, die hier auch über eine eigene Auffahrt verfügt. Diese schließt wenige Kilometer hinter den Gemeindegrenzen an die Bundesstraßen B 27, B 80 und B 247 an. Somit verfügt Heilbad Heiligenstadt über gute Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz. Öffentlicher Personennahverkehr ist in der Stadt durch überregionale Buslinien und einen Bahnhof gewährleistet.